住房制度，补足长租短板
中央经济工作会议提出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授认为，所谓“多主体供应”，其含义较为广泛。
首先应该实现土地的多元化供给。今后符合一定条件的现有低效利用土地的占有和使用者，比如部分国有企事业单位，就可以通过土地的再开发利用，参与到土地供给中来。此外，有序将集体建设用地用于建设租赁住房，也是扩大土地供给来源的重要方向。
从住房上的“多主体供给”来讲，在新建住房供给领域，要拓展上述低效利用土地和集体建设用地相关的供给主体。在存量住房供给领域，除采取激励或者促进措施，让更多闲置存量住房的拥有者将房子供应到市场上来、形成有效市场供给外，还可以探索租赁住房供给主体的培育与发展。
所谓“多渠道保障”，刘洪玉表示，就是要发动社会各方的积极性，共同参与到住房保障服务中来，减轻政府的直接管理负担，最大限度的实现政府支持下的住房保障服务社会化。
刘洪玉说，这次会议将发展住房租赁市场放在了突出重要的位置，表明这是当前完善住房制度的核心工作。会议特别强调要发展长期租赁，并支持专业化、机构化住房租赁企业发展，也是在努力化解租期短、租赁关系不稳定等阻碍人们选择租赁住房的痛点，加快补足租赁市场发展水平低这一短板，从而真正实现“租购并举”。
会议还提出，要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。刘洪玉表示，如果政府过于频繁地调整调控政策，会加剧市场波动。近一年多来，我国房地产市场总体上在朝着既定的政策目标发展，保持政策的连续与稳定，是目前最合理的政策选择。
对于“分清中央和地方事权，实行差别化调控”，刘洪玉认为，改善土地和住房供给、完善住房保障服务多为地方责任，深化住房制度改革、完善基础性制度，促进市场稳定、防范系统性风险则多为中央责任。因此，所谓“差别化调控”，中央应主要从明确政策目标、完善制度和政策体系入手，给地方充分的授权；地方上则要主动作为，根据本地实际情况制定具体的、可操作的政策措施，分级分类分层，实现精准调控。
点击查看更多
工图网提供住房制度，补足长租短板供会员免费下载。更多精彩公司介绍PPT素材，尽在工图网。
住房制度，补足长租短板,住房制度，补足长租短板 Array
本网站所有作品均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流。若您的权利被侵害，请联系客服。
- 价格 注册用户免费
- 编号 11568038
- 软件 Word
- 格式 doc,docx
- 大小 41.168KB
- 比例 16:9
- 页数 共2页
声明:工图网仅对作品中独创性部分享有权利。对作品中含有的国旗、国徽等政治图案不享有权利，仅作为作品整体效果的示例展示，禁止商用。另外您必须遵循相关法律法规规定的使用范围和使用方式，禁止以任何形式歪曲、篡改。
相关推荐
2022第一议题制度落实力度不够原因分析2022两个维护十项制度机制的内容2021自治区党委办公厅印发《关于全面推行党旗映天山主题党日制度意见》通知2022关于建立健全坚决落实两个维护十项制度机制的意见2021民主生活会三会一课等党的组织生活制度不执行的要被问责2022执行民主集中制领导班子议事规则和三重一大决策制度2021意识形态保密工作制度措施2021山西纪委执纪监督监察工作制度2022党组织生活会制度2022广东省省委落实两个维护十项制度机制2021党组织组织制度自查2023住房公积金新时代中国特色社会主义思想专题党课讲稿2023全面从严治党季度例会制度2023住房公积金警示教育心得2023制定从严治党工作相关制度2023反腐倡廉机制制度
投诉
猜你喜欢
